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成都涉外高端公寓異軍突起受到全球經濟一體化的影響和互聯網發展，未來外籍人士房屋租賃市場也出現一些新的趨勢，短租需求增長。萊坊倫敦住宅研究部主管TomBill認為，兩大因素推動全球對短租公寓需求的增長。“金融危機之后，公司更具成本意識，紛紛忙于控制支出和轉變海外業務的性質。另一方面，新生代年輕員工習慣于更靈活的商務和休閑旅行，這也鼓勵公司將人員派往世界各地，進行短期工作，因此推動全球對短租公寓需求的增長。”TomBill表示。針對公寓業市場需求變化，近日國務院發布了《國務院辦公廳關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》國辦發〔2015〕85號，首次點名“積極發展客棧民宿、短租公寓等細分業態”，并將其定性為生活性服務業，將在多維度給予公寓業政策支持。可以預見，國內公寓業將迎來全面發展。“涉外短租公寓與以前的涉外公寓不同，不要求面積大，而是要求物業服務、裝修標準、舒適度等符合商務需求，甚至小面積高品質反而更受歡迎。”某資深業內人士指出，成都高端短租公寓市場的快速發展值得投資者關注，未來將有越來越多的國際商務人士旅居成都。然而，盡管需求劇增，但成都短租物業供應卻捉襟見肘。在專做涉外租賃服務的麥克斯林成都公司工作人員看來，隨著辦公地點的變化和城市核心的遷移，金融城板塊外籍人士快速增加，區域涉外小公寓更是供不應求。【1】【2】【3】上一頁下一頁

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