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曾鵬金融小白發布時間：08-0319:11優質原創作者買房對于普通常人來說都是大事，一套房子買下來需要不少錢，也有很多人東拼西湊，先湊個首付款，剩余錢就到銀行按揭貸款。即使完全有能力全款買房的人，也很多是先付首付款再貸款，剩余錢可以用來做其它投資。當我們交完房子首付款后，就要準備各種貸款資料，備齊資料后再到銀行提交資料申請貸款。想要能夠正常在銀行獲得貸款，個人征信信用，收入流水都是極為關鍵的，二者之間缺一不可的。一般來說，都是需要提交哪些材料？首先收入證明，最近半年銀行流水等，這里面收入證明和銀行流水是作為大家還款來源的重要證明。如果沒有公司財務的收入證明，通過哪些證明來獲得銀行的房貸申請審批呢？有網友說，自己做生意，自由職業者，開網店等，這樣沒有公司收入證明，但自己每個月流水或進出貨單都是有的，這樣能不能貸款呢？當然，這并不是絕對的，大家都是知道收入證明其實是比較虛的，此證明一般都是可以在工作單位財務部門開出的幫蓋個章就可以的。有些人明明自己收入只有四五千，也可以開一兩萬。對于這些收入證明，銀行都是知道其中并不是那么的靠譜，只不過就是走流程而已，銀行更多考核的是個人實際收入來源。所以，在很多實際辦理房貸的過程中，還是有很多人沒有收入證明，就比如個體工商戶，自由職業者，開網店的他們雖然沒有收入證明，但并不代表它們沒有穩定收入來源，因此也是可以獲得銀行貸款申請的。沒有收入證明，哪些可以證明它們有穩定收入來源？1，銀行流水每個月的進賬都是比較穩定，舉例：有些做生意的每個月都是會在固定的時間把收入存到銀行卡里，這些緊張流水只要穩定，而且持續時間比較長（半年或以上），那么銀行也是可以當作為重要的收入證明，都會給審批通過的。一般銀行都是接受這樣的流水，不同的銀行要求不同，這得需要當事人在貸款前，先了解清楚各家銀行政策，以免出現不必要的麻煩。2如果說銀行流水不穩定，斷斷續續進賬，那么還是可以通過其它輔助材料提供銀行來獲得認可。要是自己開公司，那就比較簡單，直接可以自己開一個收入證明，或者提供公司營業執照即可。那個體戶和網店經營者，自由職業者需要提供哪些輔助材料來獲得銀行認可？個體工商戶需提供營業執照，營業場所租賃合同，最近6個月的水電費繳費清單，進出貨清單等，這些都是作為個體戶穩定收入來源的最好收入證明。網店經營將網店的交易流水打印出來，也可以登錄后臺給銀行工作人員查看交易流水，以此來證明收入。自由職業者將自己穩定收入來源的證明整理并提交給銀行，如稿費，專欄，自媒體平臺收入等，銀行從里面就可以看出的。這些輔助材料提供銀行參考，也是可以有效證明個人收入證明的來源，即使沒有穩定的收入來源，那么也是可以通過這些輔助材料來填寫個人實際收入來辦理貸款的。銀行也沒有說沒有收入證明，就不能辦理貸款，輔助材料證明也是可以證明個人收入情況的。除非自己沒工作，又沒有其它有效輔助收入來源證明的人，那銀行就不會說不好意思，就直接會拒絕審批的。相關搜索收入證明模板房貸收入證明模板收入證明蓋什麼章個人收入證明范本首付款怎么算審查和審批的區別

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