【IT時代網銳評】近年來 民宿作為新興的住宿資源發展迅速 尤其是在國家大力發展“互聯網+”的背景下 民宿借助在線短租平臺蓬勃發展。《2015中國民宿發展報告》顯示 截止2015年底全國共有42658家民宿 同期2015年在線短租交易規模為780.3億。在民宿蓬勃發展的同時 住宿領域的另一個大佬也在不斷的尋求突破發展中。《2016中國酒店連鎖發展與投資報告》顯示 2016年我國擁有經濟型酒店19732家。

同比增長幅度為27.81% 是去年GDP增速的4倍。新興民宿的崛起與老牌酒店的發展不斷產生碰撞 他們各自從熟悉的領域出發 不斷擴展自身的業務范圍。非標準領域開始關注商旅市場 酒店業看到非標準住宿領域的藍海空間。

兩者都在不斷涉足對方的領域 意圖占領更多的市場。因此 有人說已經到了民宿與酒店針鋒相對的時刻 但現在民宿短租與酒店真的就到了針鋒相對的時刻了嗎?筆者認為 兩者之間的關系不僅僅是競爭 更是依存關系。民宿與酒店在某一部分有直接的競爭 但在旅游業飛速發展 國人旅游住宿需求旺盛的現狀下 兩者之間更是相互依存的關系。實際上 民宿與酒店根據目標受眾的需求不同 能滿足不同人的住宿要求 并以不同形式與方式支持住宿業與旅游業的發展。競爭關系民宿與酒店最直接的競爭就是市場的競爭。在游客年輕化趨勢下 越來越多的游客選擇個性化的住宿方式。企鵝智酷調查顯示 有近6成受訪者表示聽說過民宿并愿意嘗試 其中有近3成游客租住過民宿并愿意再次租住。與此同時 酒店的入住率在下降 中國旅游飯店業協會調研顯示 3月國內酒店平均入住率為59.89%小琉球住宿 海景 推薦小琉球住宿 cp值高推薦 同期 民宿的入住率在提升 木鳥短租數據顯示 2016年第一季度平均入住率約合85%。在這種趨勢下 酒店為了自身發展也開始布局非標準住宿領域 2016年3月 如家啟動了民宿運營 以合作形式將符合條件的民宿業主納入旗下品牌“云上四季”民宿 如家對民宿業主只收取品牌服務費 免收加盟費和其他費用 引發業內高度關注。同期 2015年12月 剛剛完成App開發的房屋社交分享平臺“朋友家” 得到了7天連鎖酒店母公司鉑濤集團數百萬元的天使輪投資。在酒店布局民宿行業的同時 民宿短租平臺也在不斷的滲透進商旅市場。2015年11月 Airbnb宣布將正式為商務旅行者推出定制房屋產品。此后。

國內多個平臺都開始試水布局商旅市場 不斷探索非標準住宿產品滿足商旅需求的可能性。民宿與酒店的競爭從細分市場到整體的市場布局 兩者之間的競爭看似殘酷 但仔細考量市場 酒店的市場不會被民宿所取代 而民宿的市場是酒店無法獨吞的。在兩者之間 并不是純粹的對立關系 而是一種相互依存的關系。依存關系民宿與酒店的依存關系是基于住宿需求逐漸增多的大環境下。目前 國人的出游意愿在不斷的提升 平均出游人數與年均出游次數也在不斷的增長。這些人中有接近一半游客選擇自由行 他們對住宿的需求也在不斷的增長。目前 熱門旅游目的地酒店房客數量不足 分布不均衡 游客時常會遇到滿房、無房的情況 此時就需要非標準住宿來彌補酒店房源的不足。同時 非標準住宿的服務水平與質量并不均衡 一些商務活動還是需要酒店來完成。因此 住宿市場中既不能缺少民宿作為個性體驗的補充力量 也不能缺少酒店的規范管理與標準化服務。同時 民宿資源與酒店資源可以看成是兩個不同類型的資源 民宿較為分散 集中性較低 但其覆蓋范圍廣 服務內容豐富 而酒店較為集中 可以一次性承接大量的需求 而具體服務內容比較單一 以滿足用戶基本住宿需求為主。民宿依托民宿預訂平臺可以零售零散的資源 而酒店分銷系統則類似于整合打包出售。兩者之間雖然沒有必然的聯系 但他們都是共同作用于整個大市場的。此時 用戶需求就像是一個空瓶子 酒店就是其中的大石頭 可以一次性滿足大量的需求 但在石頭之間 還存在不少的縫隙。民宿則相當于在石頭縫隙之間的沙子 以小體量 大數量填補剩余空間。兩者共同作用 才能使瓶子裝滿 才能滿足越來越個性化的用戶需求。只有兩者共同存在發展才能夠促進住宿市場發展 形成新的市場格局 有利的刺激產業發展2016小琉球住宿推薦 助力第三產業發展。民宿與酒店的關系既有競爭又是相互依存缺一不可的。在良性競爭中能夠促進兩者進步與發展 在依存中 他們又滿足了市場的需求 促進了旅游業及第三產業的發展 因此 兩者的存在是必要的。隨著市場需求的變化 民宿與酒店最終將會實現差異化發展。酒店與民宿依然會在旅游業、商旅市場等多個市場中產生碰撞 但他們自身優勢市場將無法被對方取代。【責任編輯/荊玉珍】